Maître d’ouvrage :
SPLA
Commune :
St Jean-de-Linières 49 070
Urbaniste :
Lionel Vié Arcitecte DPLG
Atelier Avena
Paysagiste :
Atelier Avena
BET VRD :
Cabinet Branchereau
Mission :
Mission d’études préalables d’urbanisme et de paysage pour la réalisation de l’esquisse et du dossier de création de ZAC.
Lancement de l’étude :
2010
Avancement :
Dossier de création de ZAC en cours
Programme :
Quartier de la Croix de Lorraine
Superficie : 4,5 ha
Projet :
Réalisation d’environ 120 logements soit potentiellement 250 à 300 nouveaux habitants avec une densité d’environ 30 logements / ha.
Il présente un épannelage progressif du boulevard (R+2 partiel maxi avec attique) jusqu’au lotissement d’habitation individuel (R+1) rue Maryse Bastié au Nord.
En façade de la contre-allée de la RD723, 4 bâtiments logements collectifs et un potentiel d’activités commerciales et tertiaires sont disposés en U avec un recul d’environ 35m depuis la RD723 créant une coupure verte « acoustique » en contre-allée. Ces bâtiments, en frange du boulevard faisant « front » pour préserver une cœur d’îlot vert.
